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工程造價咨詢業(yè)務范圍
根據(jù)合同約定可以包括傳統(tǒng)的業(yè)務領(lǐng)域有：估算、概算、預算、結(jié)算、決算、索賠、反索賠等，但隨著建設項目全過程造價管理理論的提出，工程造價的領(lǐng)域貫穿建設項目的各個階段。
一.項目評估
編制建設項目可行性研究經(jīng)濟評估報告。
二.設計階段概算
1.根據(jù)現(xiàn)行標準“建筑設計”文件編制深度規(guī)定及初步設計圖紙，完成概算文件的編制，設計概算的編制包括編制價格、費率、利率、匯率等確定靜態(tài)投資和編制期到竣工時的動態(tài)投資兩部分，為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費用的建議;
2.根據(jù)擴初審批意見，完成修正概算文件;
3.當概算總投資超出批準總投資(或可行性研究報告總投資時)為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費用的建議;
4.根據(jù)需要出席有關(guān)工程投資、設計標準、進度安排的協(xié)調(diào)會議;
5. 體現(xiàn)控制設計概算的方法和途徑。
三.編制施工圖預算或工程量清單，標底，投標報價
根據(jù)施工圖紙文件、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》或參照相關(guān)的工程預算定額、工程量計算規(guī)則、施工費用計算規(guī)則、市場要素價格等情況編制施工圖預算或工程量清單，標底，投標報價。
四.施工階段全過程造價控制
1. 制定造價控制的實施細則，確定控制目標;
2. 根據(jù)施工承包合同價、進度計劃，編制承包合同的明細工程款現(xiàn)金流量圖表，根據(jù)工程進度編制工程用款計劃書;
3. 參于與造價控制有關(guān)的工程會議;
4. 負責對施工單位上報的每月(期)完成工作量月報表進行審核，并提供當月(期)付款建議書，經(jīng)業(yè)主認可后作為支付當月(期)進度款的依據(jù);
5. 承發(fā)包雙方提出索賠時，為雙方提供咨詢意見;
6. 協(xié)助業(yè)主及時審核因設計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應調(diào)整造價控制目標;并向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報告;
7. 及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算;
8. 會同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算;提供整套結(jié)算報告及各項費用匯總表交業(yè)主歸檔;
9. 提供涉及委托咨詢工程項目的人工、材料、設備等造價信息和與造價控制相關(guān)的其他咨詢服務。
五.工程造價審核
1. 根據(jù)工程合同相應的建設工程法律、法規(guī)、標準規(guī)范與定額、招投標文件、施工圖紙、現(xiàn)場發(fā)生的各項有效證明審核工程造價;
2. 現(xiàn)場踏勘、計量復核;
3. 工程量、工程要素價格及各類項目費用進行審核確定;
4. 編制工程造價審核報告。
六.鋼筋及預埋件重量計算
1. 按施工圖紙、設計標準和施工操作規(guī)程計算鋼筋及預埋件重量;
2. 提供完整和規(guī)范的鋼筋翻樣及預埋件重量計算書、匯總表。
七、其他
(一)向委托人提供國內(nèi)和本市工程項目的造價咨詢業(yè)務有關(guān)法律、法令、條例、規(guī)定、標準、規(guī)范和一般慣例的咨詢服務。
(二)向委托人提供涉及委托工程項目的金額、材料、設備等造價信息和規(guī)定的咨詢服務。
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